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日本再生・土地所有権の株式化

個人的意見なんだけれども、

日本再生には、土地所有権の株式化しかないと思う。



これは、例えば大阪市内のある地域(1平方キロ)

の土地所有権者を、ひとつにまとめて、



従前の所有者へは、土地株式で再配布するとともに、

当該地域の再開発を、まとめて実施する方法だ。



市内のある程度の広さを、一括して確保することで、

居住区を確保しつつ、医療、商業区、文教施設など

理想的に再配置しうる。



株式化された権利は、株式のままで売買できるなら

権利は確保できるし、換金も容易だ。



今の土地家屋所有形態は、適正な価格で売ることが

できなければ、税金を納める基礎になっているだけ。



換金が容易にできない以上、本当の意味の財産とは

言えない部分もある。



難しく考える必要は無いと思う。



市内の市街地を、マンションの所有権のように比較

容易に売買できるようにするだけのことだ。



当該地区内で、ワンルーム⇒2DK、3DK⇒また

二世帯⇒ケアハウスと移り住めるように、



所有権(財産権)と、実際の住居を分離する考え方

というだけなのだ。



もし、たったひとつの成功例を作ることができれば、

2つ目、3つ目の成功例が続くだろう。



橋下さん、

ぜひ、取組みしてみてくださいませんか!?




そして、もし可能なら、南河内で大規模な再開発を

ぜひお願いします。大阪で相応の土地があるのは、

南のほうだけです。



大阪南部の発展が、大阪と近畿ひいては日本の発展

につながると信じています。



記:とらのこども

 


by toranokodomo | 2012-08-03 18:30 | 指定なし  

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